在4月13-15日召开的“第十四届钢铁产业发展战略暨钢铁产品产需研讨会议”上，房地产协会副秘书 长胡安东、汽车工业协会副秘书长师建华、机械工业联合会执行副会长陈斌、船舶工业行业协会 副秘书长谭乃芬分别介绍了相关行业2017年运行情况和2018年发展趋势。从整体来看，2018年我国房地产行业 的新变化带来新需求，汽车行业仍然处于低速平稳运行期，机械行业表现出多层次化发展趋势，船舶行业手持 订单进一步减少。下面分别介绍下游几个用钢行业主要发展需求。
房地产行业出现新变化和新趋势 在“房子是用来住的、不是用来炒的”定位下，房地产调控成果持续显现 。近，又通过政策细化调控。市场逐步回归理性。2018年，因城因地施策的调控不会放松。 从整体来看 ，我国从“有房住”向“住好房”发展，也是通过提升住房品质解决住房发展不平衡、不充分矛盾的关键所在 。主要措施有以下几个方面：
1）满足基本需求和改善需求：向一些住房紧张的城市提供中小户型、中低价位的租赁住房。
2）加快发展长租公寓：预计到2020年市场规模将接近2万亿元。
3）大力发展健康住宅。
4）推进城市更新和旧房改造：预计2018年有近30座城市的二手房将超过新房交易量。依托城市功能提升、 城市空间修补、城市生态修复带来的城市更新和旧房改造，成为城市的新兴产业。为此钢铁行业也可拓展出一 定的市场空间。
5）稳步推进装配式建筑和适老化改造：推进装配式住宅，加快建设绿色建筑、健康住宅、被动式住宅、生 态住宅区；加快适老化改造，老旧小区改造，包括加装电梯、楼体结构加固、增加保温层、楼顶平改坡、增设 停车位充电桩、电缆入地等。
近年来，随着我国汽车工业加快产业转型升级、拉动内需和“一带一路”的战略实施，汽车产销实现了稳 中有升的良好态势。2017年汽车销量 2888万辆，比上年同期增长3%，连续九年位居。
