青龙施工教你如何解决地下室的渗漏问题

在城市化扩张的今天，土地越来越成为稀缺资源。很多楼盘在开发的时候都会建造地下室，以达到土地利用的化。然而，地下水漏水的比率也与日俱增。青龙施工指出，造成地下室漏水的原因有多种，用户须在寻找原因的基础上进行防水堵漏处理，而施工方法主要有粘贴法和注浆与嵌缝法。

　　首先，造成地下室渗漏的原因主要有：，材料原因：选用材料不适应变形要求或嵌缝材料性能不佳。第二，施工原因：止水带和嵌缝密封材料未按要求施工。还有第三就是， 对具有特殊功能、处于特殊环境中的特殊部位，如变形缝等细部构造，缺乏有效的、结合具体情况的防水设计，造成这些部位出现渗漏。

　　针对地下室的渗漏，我们可以通过设置变形缝来解决，但是仍然要注意材料的使用和施工技术，如果己建房屋地下室变形缝会因材料及施工等原因出现渗漏水情况，但是又受条件限制(无法开挖)，只能在工程内部背水面进行处理，通常采用粘贴、注浆嵌缝等方法。

　　一、粘贴法：

　　对于变形缝进行注浆止水、嵌填弹性密封材料后，可以在水泥砂浆保护层上粘贴延伸率大、拉伸强度较高的合成高分子橡胶片材。具体作法为：将水泥砂浆保护层清理干净，要求基层平整、干燥，在基层上涂刷基层处理剂，待其表干后，即在基层和裁好的片材上涂刷配套胶粘剂，晾至指触不粘时，就可粘贴高分子片材。片材两侧边缘垫上金属压条后以射钉钉压固定，然后在片材两侧边缘用嵌缝膏密封以形成多道防水设防。

　　二、注浆与嵌缝法：

　　剔出原变形缝内填充物，清理至止水带表面，冲洗干净后，即使用速凝止水材料进行抽管、埋管、引水作业，凹槽不要填满，以便为嵌缝留出余地，每隔一定距离埋设一个注浆嘴，速凝材料达到一定强度后，就可通过注浆嘴压力灌注弹性堵漏浆液，一直灌至变形缝不再出水为止。然后在已止水的变形缝凹槽上部嵌填与缝宽相同的膨胀橡胶止水条或弹性密封材料，表面浇注混凝土埋压或用水泥砂浆抹平。