本项目位于东莞市东城区迎宾路。结构形式为三层框架结构,建筑面积为378㎡,工期90天。主要施工内容包括:1、柱基础托换工程(含钢管桩工程及抱柱系统工程);2、土方开挖及支护工程(支护工程包含槽钢支撑及钢筋混凝土剪力墙);3、增建地下室主体土建工程;4、防水工程。主要施工工艺及难点如下:
钢管桩工程:本项目建筑外墙不能拆除,且地下部分有两层高差只有0.9m的地梁。钢管桩施工过程中,桩机定位困难,不能在设计位置施工,钢管桩与立柱间距较大。我们采取增加钢管桩,并且在后期土方开挖过程中,承台位置采用分步开挖,先开挖承台中间位置,安装临时钢管支撑后,再开挖承台四边,并同时安装临时钢管支撑,托换系统达到设计受力要求。
抱柱系统工程:采用高强螺栓将40A#槽钢固定在立柱上,如若钢管中心与槽钢轴线重合,则用千斤顶将顶住槽钢和钢管,分步加压至设计值,压力稳定后,将钢管接至槽钢底部,与槽钢焊接。如若钢管中心与槽钢轴线不重合,则钢管桩顶部需要安装工字钢,并将工字钢锁在承台上,通过工字钢上焊接钢管与槽钢连接。
土方开挖:地下室基坑深度4m,土方需分层开挖,开挖一层后,施工护壁槽钢支撑及钢筋混凝土挡土墙,之后再开挖下一层。
增建地下室主体土建工程:增加地下室与新建地下室施工工序不同,首先需要切除原有承台,将原柱加大截面接至新增基础,对与剪力墙重合的地梁需切除后设于新增剪力墙内,剪力墙顶部在原有楼板下面的需要破除楼板,在原有楼层梁下面的需采用超灌发施工。
防水工程:增加地下室工程新旧混凝土结合较多,防水难度大。挡土墙及筏板垫层找平后粘贴高分子防水卷材再做一层砂浆保护层。钢管桩在垫层内部要焊接止水钢板。剪力墙通过原基础梁、承台的部位需要对承台及地梁进行防水处理,地下室剪力墙结构自防水。