河北怀俊古建园林绿化工程有限公司做古建筑修缮和古建施工的施工队，对北京古建筑修缮常见损坏及修缮方法做了如下总结：
1.基础
古建筑基础常见的损坏主要是沉降和破碎，究其原因主要是由于地基承载力变化、地下水影响、树根生长、地下管线、外力破坏等导致，修缮时首先需查明原因并消除这些不利影响。
基础修缮一般采用分段掏修的办法，每段不超过1m且不得超过基础底面积的20%。修缮过程中必须对原结构、墙体进行支撑加固，必要时应进行计算并设计方案，确保安全施工。
2.台基
基础以上即为台基，常见的损坏情况主要有阶沿石松动、移位、侧塘板掉落、碎裂、松动鼓出、砖制侧塘板还会发生酥碱、风化等。一般来说台基石作产生松动、移位等现象，若构件出现较大的位移、鼓出，则在勾缝前需对构件进行归安，即重新安装。 对于石构件出现破碎、缺失等情况，可采用与原构件纹理、材质一致或相近的石材进行添补。对于新旧之差，一般可采用整体做新或是做旧的办法进行处理。
3.地坪
台基内部为砖墁地（即地坪），砖墁地的损坏情况主要是破碎、剥落、高低不平等。修缮方法一般分为剔凿修补、局部修补、整体重做、桐油养护等。地坪修缮好以后可用桐油钻生养护，使得地坪外观一致，强度增加。对于一些地面基本完好或是地面具有文物价值，不宜修缮的，也可仅用桐油钻生养护。
4.墙体
古建筑墙体根据部位、作用、建筑等级等情况分为很多种，如比较讲究的干摆、丝缝，不太讲究的淌白墙、糙砖墙以及简陋的碎砖墙、混水墙、石墙。常见的问题主要是酥碱剥落、轻微破碎等情况，一般为风化、潮湿或是外力破坏导致。对于墙体的局部酥碱剥落或是破损，可先将表层剔除，露出砖块坚硬部分，依据其深度不同可分别采用砖片或是砖块按现场形状裁制好镶补墙体并粘结牢固，待干后进行勾缝，使之与整体一致。若墙体产生倾斜或是裂缝，须查明其原因并排除之，同时制定支护方案，然后根据具体情况或拆除重砌或是保持原样、用砂浆、素水泥浆或是高分子材料进行填充密实，然后加强观测。
5..木构架
木构架的损坏主要包括木柱柱根糟朽、柱身劈裂、折断、檩条弯垂、腐朽、枋子弯垂缺失、木构架倾斜、拔榫等情况。究其原因主要是由于潮湿、屋面荷载较大、保护不善等导致。
柱根糟朽的处理方法一般是柱根包镶或者墩接。檩条、枋子发生糟朽的，若糟朽部分不超过断面面积的1/3时可采用剔补得办法，即将糟朽部分剔除，将接触面刨磨光净，然后用材质相同的木料在糟朽部位粘结牢固并用铁钉固定。当檩枋断面糟朽超过1/3时则已影响构件的受力性能，则必须进行更换。 当木构架各构件基本完好但整体出现倾斜、拔榫现象时，则需采取打牮拨正的办法。零星木构件破损、缺失的如斗拱的升、斗、昂、耍头，长短窗的仔料、屉心板、裙板、框料，挂落、飞罩等则修缮比较简单，只需更换整修即可。6.屋面
屋面修缮包括两部分，一是屋面瓦作的修缮、另外是木基层的修缮。一般来说两者是同时进行的。
屋面漏水，首先要做的是查找漏点。根据室内漏水的位置竖直向上找到屋面上的相对位置，找出原因后先清理瓦垄，铲去松动的灰泥冲洗干净，然后用麻刀灰勾抹破损处，勾抹后用短毛刷子沾水沿边沿勒刷（俗称打水槎子），用麻刷子蘸青浆刷抹并用瓦刀轧实赶光。
7.油漆、地仗
油漆地仗常见的损坏方式有龟裂、破损、剥落等，究其原因主要是由于风吹日晒、雨打潮湿、外力破坏等。一般视地仗的破坏程度而定，若仅地仗表层破坏，麻灰层尚保持完整，可仅铲除表面破坏灰层；若地仗破坏严重，局部裂缝见木基层，则必须将地址全部铲除重做。
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注意事项
以上就是古建筑常见的一些破坏情况和修缮方法，虽说技术要求不是很高，但对于古建筑的修缮一定要秉持着慎之又慎的态度进行，切忌草率、过度，稍一大意即有可能变修缮为破坏，丧失古建筑之历史风貌、价值。
所以在修缮之前一定要针对每个单体古建筑的原貌和破损情况进行仔细的研究分析和咨询意见，并制定详细的修缮方案，力求在修缮中保持现状和恢复原状。
